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Marseille 13006 , spacieux duplex en dernier étage au séjour cathédrale de 35 m2 , ouvert sur une terrasse plein de sud de 14 m2 ,complèté par: une cuisine équipée avec 2ème accès sur la terrasse , une première chambre avec balcon , un cabinet de toilette avec w.c ( douche actuellement déposée ). L'étage supérieur offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , une salle de bain avec w.c , une 2ème terrasse de 52 m2 . Ce bien bénéficie d'une triple exposition : sud, nord et est , la copropriété comporte un chauffage et une climatisation par P.A.C. collective. Un grand box sécurisé de 27 m2 en sous- sol , parfait pour du stockage et du stationnement, complète cette offre . Situé Cours Lieutaud à deux pas de la place Castellane , des transports et des commerces de proximité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 125,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,05 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 8
Nombre de niveaux 8
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2008
Copropriété OUI
nombre de lots 167
Quote Part annuelle des charges 3 868 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 638 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,88 %
Charges 322 €
Taxe foncière annuelle 3 880 €
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