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Dans un élégant immeuble marseillais en pierre de taille, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 2ème étage, côté cour, offrant calme et charme de l’ancien. Vous serez séduit par ses éléments d’origine : tomettes, trois cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. L’appartement comprend un vaste hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (26,85 m²), deux grandes chambres, un bureau de près de 9 m² pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’enfant, un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d’une chambre de service avec fenêtre au dernier étage, idéale comme bureau ou couchage d’appoint,avec un wc collectif , d’une très grande cave de 20 m² ainsi que d’un DPE C, un véritable atout. Charges de copropriété : 123 €/mois. Taxe foncière : 1 532 €. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bel appartement de caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 95,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition NORD
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 127 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 532 €
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